860万！仅3折起拍！厦门中盛现代仓储所持建筑物、设备等资产9月2日拍卖！2019/8/25 21:13:00
转让标的现状及基本情况说明
厦门中盛现代仓储发展有限公司位于现代码头内，道路交通便利，设施条件先进，是一家集食用油仓储、中转、运输为一体的一级食用油库，用地面积为7700m3，总投资额为3500多万元。拥有十个大型食用油储罐，其中4个3500m3油罐、6个6000m3油罐，总容量为50000m3，总储量为42000吨。油罐内部采用食品级防腐工艺，外部采用不燃玻璃棉保温，可用于储存大豆毛油和棕榈油等。
罐区配套建设泵房和发油站台，完全实现智能化和远程操作管理；专用的输油管道位于现代码头1、2#泊位，便于油轮靠泊，适于高速卸油。同时，消防设施齐备，库区封闭管理，中央控制室全方位温度、容量等监控，确保作业安全，确保油品质量。
【拍卖公告】
定于2019年9月2日15:30在中拍平台(http://paimai.caa123.org.cn)公开拍卖:厦门中盛现代仓储发展有限公司持有的建筑物、设备等资产(整体拍卖)：起拍价：860万元，竞买保证金：200万元。
◆竞买人的资格条件：竞买人注册资本须实际到资5000万元(人民币)以上,具有植物油加工、储存、销售等相关经营范围资质,且连续经营三年以上,近三年无经营亏损；须提供距竞拍日前30至60天期间任何一日公司账户资金余额不少于1000万元(人民币)的资金证明；
◆买受人在拍卖成交后五个工作日内，须与厦门现代码头有限公司签订含以下4项特殊条款的合同，并缴纳条款项下的土地保证金和押金后，方可退回竞买保证金。
1、须重签储油罐所占地块的土地出租合同并交纳保证金：买受人竞标取得该资产，进行资产交接时，需支付给厦门现代码头有限公司土地租赁保证金60万元，并重新与厦门现代码头有限公司签定土地出租协议，土地租期20年，租金按10元/平方米计算，年租金约92.4万元，以每3年（36个月）为租金调整周期，每个调整周期租金在原有租金的基础上涨20%；租金押三付三。该资产买受人，如有任何处置该资产的行为，包括但不限于涉及该资产的转让、转包、转租、担保、报废等，均需经过厦门现代码头有限公司同意。
2、储油罐只能作为通过船舶在现代码头装卸植物油的储存设备，须以合同形式承诺通过现代码头装卸植物油年吞吐量达到15万吨以上。如未达到15万吨，不足部分须按每吨15元向厦门现代码头有限公司补偿资源占用费，不包含第1条所述的土地租金。
3、买受人取得并经营储油罐，须以合同约定将储油罐质押给厦门现代码头有限公司，承诺如果其在任何年份内有不按约定支付土地租金或资源占用费的行为，厦门现代码头有限公司有权任意处置储油罐。
4、储油罐位于厦门现代码头有限公司海关监管区内，经营必须遵守和符合厦门现代码头有限公司及海关、边检等口岸监管单位的规定要求，如买受人后续经营违法违规，一切后果自负。
详情请详见公司网站http://www.xmhjpm.cn/或微信公众号“掌上拍卖”
◆看样时间: 2019年8月28-29日（即日起预约）
◆缴交保证金及报名截止时间：
2019年9月2日11:30止（以银行实际到帐为准）
◆保证金：200万元；
◆保证金帐号：厦门翰嘉拍卖有限公司，4100200309200025352，工行厦门园山支行
◆网上竞拍链接：
◆咨询电话：15159258068
◆特别提示：以现状拍卖，请意向竞买人自行对标的现状作详细勘查、了解，对标的相关资料及有关信息进行详细查询、透彻了解后参与竞买！
另请各意向竞买人尽量提前办理竞买登记手续！
